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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11617
울산지방법원 본원 4계(052-216-8264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 명덕로 30, 현대패밀리명덕 112동 5층 501호
(울산광역시 동구 서부동 238-29)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 32.39㎡ (9.8평)
건물: 59.78㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 명덕로 30, 현대패밀리명덕 112동 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 김인수 / 김인수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-04 |
감정가
125,000,000
최저가
87,500,000
보증금
8,750,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-24 | 125,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 87,500,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-21 | 61,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 42,875,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유은경 | 주거용 전부 |
전입: 2022-02-15
확정: 2021-12-08 배당: 2024-02-19 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 5층 | 92.07.24 | 59.78㎡(18.08평)[공급25평] / 주거용 | 75,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 서부동 소재 ""현대백화점 울산동구점"" 북서측 인근에 위치하며, 인근지역은 아파트단지,학교,근린상가,단독주택등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됩니다. * 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다. * 2필지 일단의 부정형 토지로 공동주택부지로 이용중입니다. * 주변 가로망 상태등은 보통시됩니다.
참고사항
* 외필지 : 서부동 238-28
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2007-12-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:89,000,000 | |
| 2(을9) | 2024-02-19 | 주택임차권(전부) | 유OO | 140,000,000 | 전입:2022.02.15확정:2021.12.08 | |
| 3(갑4) | 2025-04-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 147,346,604 | 소멸 | 말소기준등기2025타경11617 |
관련 문서 (PDF)
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