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최종 업데이트: 2026-04-25 03:07
2024타경6078
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150, 대한빌딩 3층 303호
(경상남도 양산시 물금읍 범어리 2782-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 56.59㎡ (17.12평)
건물: 140.23㎡ (42.42평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 부산대학로 150, 대한빌딩 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김동규 / 김동규 |
| 채권자 | 금샘새마을금고 (변경전:구서2동새마을금고) |
| 배당종기일 | 2024-10-14 |
감정가
244,000,000
최저가
119,560,000
보증금
11,956,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 123,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 양산시 박영미 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-03 | 244,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-28 | 170,800,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 170,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 119,560,000 |
진행 메모
매각 : 123,000,000 원 (50.41%)
(입찰 1 명,매수인:양산시 박영미)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.04
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박영리 | 점포 303-2, 72.6㎡ |
전입: -
확정: 2024-08-19 배당: 2024-08-26 |
30,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| 박영리. | 점포 303-1, 66㎡ |
전입: -
확정: 2020-01-15 배당: 2024-08-26 |
30,000,000
월 300,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 16.07.04 | 140.225㎡(42.42평) / 근린생활시설 | 170,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "부산대양산캠퍼스역" 남서측 인근에 위치하는 현칭 "대한빌딩" 3층 303호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 양호함. * 장방형 토지로서, 근린생활시설 부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설 보통시됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-08-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:304,000,000 | |
| 2(을1) | 2016-08-31 | 근저당 | 금OOOOOO | 257,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-07-19 | 임의경매 | 금OOOOOO | 200,789,870 | 소멸 | 2024타경6078 |
| 4(갑6) | 2025-02-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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