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최종 업데이트: 2026-04-25 03:09
2024타경7583
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 동구 주전동 132-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 주전동 132-6 |
| 소유자 / 채무자 | 김성률 / 김성률 |
| 채권자 | 한근수 |
| 배당종기일 | 2024-12-09 |
감정가
30,976,000
최저가
15,178,000
보증금
1,517,800
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 16,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 울산동구 김정숙 |
| 차순위 입찰가 | 15,200,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-02 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-28 | 30,976,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-10-02 | 21,683,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-19 | 21,683,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-26 | 15,178,000 |
진행 메모
매각 : 16,100,000 원 (51.98%)
(입찰 2 명,매수인:울산동구 김정숙 / 차순위금액 15,200,000원)
매각결정기일 : 2026.04.02 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.04
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 주전동 132-6 | 제1종일반주거지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역 / 답 32㎡ (9.68평) | 968,000 | 30,976,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 주전동 소재 "주전초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시 됨. * 부정형 토지로서, 주거나지로 판단 됨. * 본건 북측 및 동측으로 포장도로에 접함.
참고사항
* 지상에 철망휀스가 세워져 있으며, 인접토지와의 경계는 정확한 지적측량 필요. * 공부상 지목이 "답"이나 용도지역 등을 고려할 때 나지로 판단됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2014-01-27 | 소유권이전 | 포OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑10) | 2014-12-04 | 압류 | 울OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑12) | 2015-12-17 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2024-08-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 5(을3) | 2024-08-14 | 근저당 | 한OO | 3,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑20) | 2024-09-11 | 임의경매 | 한OO | 3,000,000 | 소멸 | 2024타경7583 |
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