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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경113105
울산지방법원 본원 2계(052-216-8262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 2층 201호
(울산광역시 남구 신정동 703-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 35.61㎡ (10.77평)
건물: 84.23㎡ (25.48평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 돋질로37번길 11, 선샤인1주건축물 1동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 배길건 / 배길건 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
255,000,000
최저가
124,950,000
보증금
12,495,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-28 | 255,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-02 | 178,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-06 | 124,950,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-18 | 87,465,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-15 | 61,226,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-19 | 42,858,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-19 | 255,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-26 | 178,500,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-30 | 124,950,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-06-04 | 87,465,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박기성 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-11-01
확정: 2021-08-25 배당: 2023-11-06 |
228,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 2층 | 17.03.10 | 84.232㎡(25.48평)[계약30평] / 주거용 오피스텔 | 178,500,000 |
현황 및 위치
* 본건는 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시청" 남서측 인근에 위치하는 선샤인1주건축물 1동 2층 201호로서 주변은 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 된 지역임. * 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. * 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임. * 본건 북동측으로 폭약 8미터 정도의 도로에 접함.
참고사항
* 공부상 용도는 업무시설(오피스텔)이나 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-04-06 | 소유권이전 | 배OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을3) | 2023-11-06 | 주택임차권(건물의 전부) | 박OO | 228,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.01확정:2021.08.25 |
| 3(갑12) | 2024-08-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 234,492,561 | 소멸 | 말소기준등기2024타경113105 |
| 4(갑13) | 2024-12-31 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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