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최종 업데이트: 2026-04-25 13:35
2024타경8791
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 남산로 386, 시티파라다이스오피스텔주건축물 1동 11층 1116호
(울산광역시 남구 신정동 1406-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 7.13㎡ (2.16평)
건물: 24.34㎡ (7.36평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 남산로 386, 시티파라다이스오피스텔주건축물 1동 11층 1116호 |
| 소유자 / 채무자 | 김기동 / 김기동 |
| 채권자 | 유에스아이제삼차유동화전문 유한회사 |
| 배당종기일 | 2025-01-23 |
감정가
122,000,000
최저가
85,400,000
보증금
8,540,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 122,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 85,400,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장상명 | 주거용 1116호 전부 |
전입: 2021-12-16
확정: 2021-12-03 배당: 2024-11-29 |
20,000,000
월 380,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 17층중 11층 | 17.11.16 | 24.3389㎡(7.36평)[계약17평] / 오피스텔 | 87,800,000 |
현황 및 위치
* 울산광역시 남구 신정동 소재 "태화로타리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 대중교통 사정은 보통시 됨. * 부정형이며, 상업 및 업무용 건부지로 이용중임. * 북측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-01-03 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2018-01-03 | 근저당 | 부OOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-22 | 임의경매 | 부OOOOOOOOOO | 204,755,819 | 소멸 | 2024타경8791 |
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