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최종 업데이트: 2026-04-24 04:42
2025타경8926
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 양천구 월정로 232, 삼광아트빌 5층 501호
(서울특별시 양천구 신월동 63-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급18평형] |
| 면적 |
토지: 18.58㎡ (5.62평)
건물: 53.18㎡ (16.09평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 양천구 월정로 232, 삼광아트빌 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-03 |
감정가
184,410,000
최저가
147,528,000
보증금
14,752,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-19 | 184,410,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-28 | 147,528,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-06-10 | 118,022,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-28 | 94,418,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김지혜 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-03 배당: 2023-03-29 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이은영 | 주거용 501호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 550,000
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-02-26
확정: 2021-02-03 배당: 2025-05-26 |
218,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 00.11.10 | 53.18㎡(16.09평)[공급18평] / 침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실, 발코니2, 현관 등 | 54,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신화중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 도시형생활주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가 등이 혼재되 어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 지하철 5호선 "화 곡역" 등이 소재하는 등 제반 대중 교통여건은 보통임. * 인접필지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서 근린생활시설, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 12m 내외, 북서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2021-03-10 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:218,000,000 | |
| 2(을14) | 2023-03-29 | 주택임차권(건물전부) | 김OO | 218,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.26확정:2021.02.03 |
| 3(갑17) | 2023-04-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑18) | 2024-12-06 | 압류 | 양OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑19) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 218,000,000 | 소멸 | 2025타경8926 |
| 6(갑20) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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