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최종 업데이트: 2026-04-25 13:41
2025타경1315
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 양산시 상북면 상삼리 331)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 268.15㎡ (81.12평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 상북면 상삼리 331 |
| 소유자 / 채무자 | 전은정,이상국 / 이상국 |
| 채권자 | 물금농협 |
| 배당종기일 | 2025-10-24 |
감정가
1,041,749,900
최저가
729,225,000
보증금
72,922,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 760,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 양산시 이기동 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 1,041,749,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 729,225,000 |
진행 메모
매각 : 760,550,000 원 (73.01%)
(입찰 1 명,매수인:양산시 이기동)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전민성 | 주거용 |
전입: 2011-05-24
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 조귀주 | 주거용 |
전입: 2024-04-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 상삼리 331 / 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 | 1,238 | 752,000원(306,200원) |
| 토지 | 2 | 상삼리 351-1 | 가축사육제한구역,제2종일반주거지역 / 대 48㎡ (14.52평) | 752,000 | 36,096,000원 |
| 건물 | 상삼1길 68 [상삼리 331]블록조 슬래브지붕 | 단층 | 주택 / 136.95㎡(41.43평) | 288,000 | 39,441,600원 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 상삼1길 68 [상삼리 331]경량철골구조 판넬지붕 등 1.경량철골구조 판넬지붕, 2.파이프조 썬라이트지붕, 3.파이프조 판넬지붕, 4.샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕, 5.조적조 슬라브지붕 | 단층 / 주택 | 36 | 685,000원 |
| 2 | 단층 | 가추 | 9㎡(2.72평) / 53,000원 | 477,000 | 매각포함 |
| 3 | 단층 | 가추 | 67.5㎡(20.42평) / 53,000원 | 3,577,500 | 매각포함 |
| 4 | 단층 | 보일러실 | 3.7㎡(1.12평) / 150,000원 | 555,000 | 매각포함 |
| 5 | 단층 | 창고 | 15㎡(4.54평) / 111,000원 | 1,665,000 | 매각포함 |
| 6 | 태양광설비 2식 | / | 3,625,000 | 매각포함* 지붕위설치 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 상북면 상삼리 소재 "양산희망학교" 남측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지 등으로 형성된 지역임. * 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 1) 사다리형 평지인 토지로서 현황 단독주택 건부지로 이용중임. 2) 세장형 평지인 토지로서 토1의 부속토지로 이용중임. * 1) 본건 동측 및 북측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 2) 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 2-1 내지 2-5 건물 및 2-6 물건 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2011-05-09 | 소유권이전(매매) | 전OO | 0 | ||
| 2(갑5) | 2020-04-03 | 소유권일부이전 | 이OO | 0 | 증여, 1/2 | |
| 3(을13) | 2020-04-03 | 근저당 | 물OOO | 840,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을14) | 2024-01-04 | 이상국지분전부근저당 | 임OO | 50,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-07-31 | 임의경매 | 물OOO | 674,328,218 | 소멸 | 2025타경1315 |
관련 문서 (PDF)
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