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최종 업데이트: 2026-04-25 13:44
2025타경11398
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 양산시 상북면 소토리 482-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 436.95㎡ (132.18평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 상북면 소토리 482-23 |
| 소유자 / 채무자 | 태진전공(주)(변경 전: (주)한국전기) / 태진전공(주)(변경 전: (주)한국전기) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
863,088,650
최저가
604,162,000
보증금
60,416,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 630,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 부산북구 김부동 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 863,088,650 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 604,162,000 |
진행 메모
매각 : 630,000,000 원 (72.99%)
(입찰 1 명,매수인:부산북구 김부동)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)영우플러스 | 점포 1층 104.7㎡ |
전입: -
확정: 2024-10-18 배당: 2025-05-22 |
20,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
| (주)젠코리아 | 점포 3층 104.7㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 소토리 482-23 | 준공업지역,가축사육제한구역 / 공장용지 326㎡ (98.62평) | 1,550,000 | 505,300,000원 |
| 건물 | 1 | 와곡2길 12 [소토리 482-23 (주)한국전기]일반철골구조 기타지붕 | 1층 / 공장, 화장실 등 | 227 | 807,000원 |
| 2 | 2층 | 사무실, 탕비실, 화장실 등 | 104.7㎡(31.67평) / 807,000원 | 84,492,900 | * 사용승인:2019.01.31 |
| 3 | 3층 | 사무실, 사장실, 탕비실, 화장실 등 | 104.7㎡(31.67평) / 807,000원 | 84,492,900 | * 사용승인:2019.01.31 |
| 기계기구 | 와곡2길 12 [소토리 482-23 (주)한국전기] | 기계기구 | / 5,170,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 상북면 소토리 소재 ""소토초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 근린생활시설, 경부고속도로 양산 톨게이트, 쉴낙원양산시민장례식장, 양산천 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됩니다. * 정방형의 평지로서 공업용 건부지로 이용 중입니다. * 본건 북측으로 노폭 약 7미터 내외, 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 일괄매각. * 공장및광업재당저당법 제6조 기계기구목록 포함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2019-02-14 | 소유권보존 | 태OOOOOO | 0 | 상호변경 전 : 주식회사한국전기 | |
| 2(을1) | 2019-03-26 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 650,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2024-10-14 | 근저당 | 소OO | 489,720,000 | 소멸 | |
| 4(갑2) | 2024-10-29 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 90,748,360 | 소멸 | 2024카단14006 |
| 5(갑3) | 2024-11-22 | 가압류 | 신OOOOO | 1,900,000,000 | 소멸 | 2024카단14200 |
| 7(갑4) | 2025-01-10 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2025카단800297 |
| 8(갑5) | 2025-01-10 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOOO | 950,000,000 | 소멸 | 2025카단800228 |
| 9(갑6) | 2025-01-13 | 가압류 | 신OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,000,000,000 | 소멸 | 2025카단800293 |
| 13(갑7) | 2025-03-05 | 가압류 | 중OOOOO | 896,989,650 | 소멸 | 2025카단804909 |
| 14(갑9) | 2025-03-12 | 가압류 | 신OOOOO | 50,000,000 | 소멸 | 2025카단4143 |
| 15(갑10) | 2025-03-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 67,375,000 | 소멸 | 2025카단6833 |
| 16(갑11) | 2025-04-08 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 650,000,000 | 소멸 | 2025타경11398 |
| 17(갑13) | 2025-10-21 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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