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최종 업데이트: 2026-04-25 13:47
2025타경11664
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 1-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 창고 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2031.62㎡ (614.57평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 웅촌면 곡천리 1-6 |
| 소유자 / 채무자 | 제이탑스(주) / 제이탑스(주) |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-07-21 |
감정가
2,635,639,360
최저가
1,291,464,000
보증금
129,146,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-23 | 2,635,639,360 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-27 | 1,844,948,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 1,844,948,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-31 | 1,291,464,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)브이탑스 | 점포 1동 100㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 10,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 곡천리 1-6 | 공장설립승인지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,하천구역 / 창고용지 3440㎡ (1040.6평) | 519,000 | 1,785,360,000원 |
| 건물 | 1 | 웅촌로 506-12 [곡천리 1-6 제에이동호]철골조 샌드위치판넬지붕 등 1.철골조 샌드위치판넬지붕, 2.조적조 평스라브지붕 | 단층 / 창고 | 1,321 | 468,000원 |
| 2 | 단층 | 사무실 | 69.8㎡(21.11평) / 300,000원 | 20,940,000 | * 사용승인:1995.05.20* 부속 |
| 제시외건물 | 1 | 웅촌로 506-12 [곡천리 1-6 제에이동호]경량철골조 철골위판넬지붕 등 1.경량철골조 철골위판넬지붕, 2.철골조 판넬지붕 | 단층 / 하역장 | 140 | 281,000원 |
| 2 | 단층 | 창고 | 500.6㎡(151.43평) / 343,000원 | 171,705,800 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 웅촌면 대복리 소재 "오복마을회관" 남서측 인근에 소재하며,부근은 중소규모의 공장,주유소 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 진입가능하여 일반대중고통편은 보통인 편입니다. * 사다리형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며 현재는 창고구조의 공실입니다. * 본건 약4-5미터 정도의 포장도로에 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 본 건 토지상에 소재하는 수목 및 지하관정을 포함하여 평가하였음. * 본 건 토지상에 소재하는 이동이 용이한 전시함은 이 사건 매각에서 제외함. * 본건 토지 중 하천구역부분(약 80㎡)은 공법상 제한의 정도를 감안하여 평가하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2022-06-28 | 소유권이전(매매) | 제OOOOOO | 0 | ||
| 2(을9) | 2022-06-28 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2024-09-27 | 근저당 | 최OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2024-09-27 | 근저당 | 최OO | 130,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2024-11-07 | 근저당 | (OOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑11) | 2025-04-16 | 가압류 | 기OOOOO | 190,000,000 | 소멸 | 2025카단7150 |
| 7(갑12) | 2025-04-23 | 가압류 | 중OOOOO | 417,419,000 | 소멸 | 2025카단809351 |
| 8(갑13) | 2025-04-23 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOOO | 2,112,516,718 | 소멸 | 2025타경11664 |
| 10(갑14) | 2025-05-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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