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최종 업데이트: 2026-04-25 13:48
2025타경12023
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 중구 반구로 58, 현대글로리아맨션 6층 609호
(울산광역시 중구 반구동 565-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 20.46㎡ (6.19평)
건물: 74.97㎡ (22.68평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 중구 반구로 58, 현대글로리아맨션 6층 609호 |
| 소유자 / 채무자 | 박민수 / 박민수 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-15 |
감정가
172,000,000
최저가
120,400,000
보증금
12,040,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 153,799,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 11 | 매수인 | 김미선 |
| 차순위 입찰가 | 152,045,678원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 172,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 120,400,000 |
진행 메모
매각 : 153,799,999 원 (89.42%)
(입찰 11 명,매수인:김미선 / 차순위금액 152,045,678원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.24
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 6층 | 91.09.03 | 74.97㎡(22.68평)[공급28평] / 주거용 | 68,800,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 "울산중앙여자고등학교" 동측에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하고 있음. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 아파트 건부지임. * 단지내외 가로망 상태 보통시됨.
참고사항
* 외필지 : 반구동 565-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2016-04-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:165,000,000 | |
| 2(을13) | 2016-04-22 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 156,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 푸본현대생명보험주식회사 |
| 3(갑11) | 2023-05-08 | 가압류 | 한OOOOOOO | 22,222,666 | 소멸 | 2023카단371 |
| 4(갑12) | 2023-07-13 | 가압류 | 울OOO | 59,153,053 | 소멸 | 2023카단12431 |
| 5(갑13) | 2025-03-05 | 가압류 | 신OOOOOO | 10,325,299 | 소멸 | 2025카단6679 |
| 6(갑14) | 2025-06-23 | 임의경매 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 122,104,146 | 소멸 | 2025타경12023 |
관련 문서 (PDF)
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