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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경12215
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 동구 방어진순환도로 631, 시온리버빌 1층 101호
(울산광역시 동구 일산동 579-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 39.13㎡ (11.84평)
건물: 190.66㎡ (57.67평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 동구 방어진순환도로 631, 시온리버빌 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영수 / 김영수 |
| 채권자 | 신용보증기금 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-10-16 |
감정가
1,730,000,000
최저가
593,390,000
보증금
59,339,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 1,730,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-24 | 1,211,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-31 | 847,700,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-06 | 593,390,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 우성화 | 점포 1층 101호 198.348㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 1층 | 04.03.20 | 190.658㎡(57.67평) / 제1종근린생활시설(상호: 으뜸50안경) | 1,211,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 동구 일산동 소재 ""일산해수욕장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 노선상가지대로서 근린상가 및 판매시설, 업무시설, 대형마트 등이 소재합니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통입니다. * 4필 일단으로 세장형의 평지입니다. * 4필 일단으로 동측으로 광대로, 남측으로 세로에 각각 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 579-12, 579-33, 579-34
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2007-12-03 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:310,000,000, 매매 | |
| 2(을11) | 2022-07-28 | 근저당 | 국OOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을12) | 2022-08-08 | 근저당 | 국OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을14) | 2022-08-26 | 근저당 | 국OOO | 318,000,000 | 소멸 | |
| 5(을15) | 2023-02-24 | 근저당 | 국OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 6(을16) | 2024-07-31 | 근저당 | 국OOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2025-03-10 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑8) | 2025-04-07 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑9) | 2025-07-24 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 22,565,519 | 소멸 | 2025타경12215 |
| 10(갑10) | 2025-12-04 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,025,732,699 | 소멸 | 2025타경12984, 국민은행의 승계인 |
관련 문서 (PDF)
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