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최종 업데이트: 2026-04-25 13:49
2025타경12534
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 번영로 266, 태화강더뷰 12층 1209호
(울산광역시 남구 삼산동 1403-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 9.06㎡ (2.74평)
건물: 40.33㎡ (12.2평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 번영로 266, 태화강더뷰 12층 1209호 |
| 소유자 / 채무자 | 코마리아이앤지(주) / 코마리아이앤지(주) |
| 채권자 | 김민수 |
| 배당종기일 | 2025-12-05 |
감정가
160,000,000
최저가
112,000,000
보증금
11,200,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 155,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 울산남구 김민수 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 112,000,000 |
진행 메모
매각 : 155,000,000 원 (96.88%)
(입찰 1 명,매수인:울산남구 김민수)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민수 | 주거용 1209호 전부 |
전입: 2021-04-02
확정: 2021-03-17 배당: 2025-11-13 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 12층 | 17.06.21 | 40.3282㎡(12.2평)[공급19평] / 도시형생활주택 | 128,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 ""세이브존"" 북서측 인근에 위치하는 ""태화강더뷰"" 12층 1209호로서, 주위는 주택, 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통인 편입니다. * 인접 도로와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로 공동주택 및 오피스텔의 부지로 이용 중입니다. * 본건 동측 및 서측으로 세로가 개설되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2020-12-01 | 소유권이전 | 코OOOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑7) | 2025-04-02 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2025-09-12 | 강제경매 | 김OO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경12534 |
관련 문서 (PDF)
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