목록으로
최종 업데이트: 2026-04-25 13:50
2025타경12542
울산지방법원 본원 7계(052-216-8267)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
울산광역시 북구 달천로 50, 달천아이파크1차 109동 16층 1604호
(울산광역시 북구 달천동 1-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급50평형] |
| 면적 |
토지: 74.14㎡ (22.43평)
건물: 123.83㎡ (37.46평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 북구 달천로 50, 달천아이파크1차 109동 16층 1604호 |
| 소유자 / 채무자 | 차현진 / 차현진 |
| 채권자 | 한화생명보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-12-08 |
감정가
475,000,000
최저가
332,500,000
보증금
33,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 453,880,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 울산북구 김도현 |
| 차순위 입찰가 | 451,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-07 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-26 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-24 | 475,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-31 | 332,500,000 |
진행 메모
매각 : 453,880,000 원 (95.55%)
(입찰 8 명,매수인:울산북구 김도현 / 차순위금액 451,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.07 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.06.02
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 22층중 16층 | 08.03.18 | 123.829㎡(37.46평)[공급50평] / 주거용 | 285,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 울산광역시 북구 달천동 소재 상안초등학교 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 대상토지는 인접 토지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 보통시 됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2010-10-11 | 공유자전원지분전부이전 | 차OO | 0 | 매매, 거래가액:328,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-04-19 | 근저당 | 한OOOOOOOO | 398,400,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2025-09-15 | 임의경매 | 한OOOOOOOO | 340,135,356 | 소멸 | 2025타경12542 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다