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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경8005
울산지방법원 본원 9계(052-216-8269)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-137호
(경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 19.44㎡ (5.88평)
건물: 35.00㎡ (10.59평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177, 라피에스타양산 1층 1-137호 |
| 소유자 / 채무자 | 손숙희 / 마업치 |
| 채권자 | 물금농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
794,000,000
최저가
93,413,000
보증금
9,341,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-09 | 794,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-13 | 555,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-17 | 389,060,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-26 | 389,060,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-07 | 272,342,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-25 | 190,639,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-01 | 133,447,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-05-07 | 93,413,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 1층 | 18.12.21 | 35㎡(10.59평) / 판매시설(상호명 "OLZEN") | 635,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 북서측 인근에 위치하는 ["라피에스타양산" 제1층 제1-137호]로서, 주위는 물금 신시가지 내 각종의 상가, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도역(증산역)이 소재하여, 일반적인 교통상황은 보통임. * 가장형 평지로 판매시설, 문화 및 집회시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 주변 가로망 상태 및 주차장시설은 보통인 편임.
참고사항
* 1-138호, 1-139호와 함께 내부의 경계 벽체를 제거하여 일체로 상호명 "OLZEN"으로 이용중임. * 건축물현황도에 위치 및 각 수치가 표시되어 있고, 건물의 구조, 용도, 규모 등을 고려할 때 그 구획이 명확하고, 경계의 복원 및 위치의 특정이 용이한 것으로 판단하여 감정평가되었으며, 응찰시 확인요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-01-31 | 소유권이전(매매) | 손OO | 0 | 거래가액 금833,816,000원 | |
| 2(을1) | 2019-01-31 | 근저당 | 물OOOOOOOOO | 564,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-09-25 | 임의경매 | 물OOO | 521,240,531 | 소멸 | 2024타경8005 |
관련 문서 (PDF)
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