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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10077
울산지방법원 본원 9계(052-216-8269)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 두서면 전읍리 786-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 두서면 전읍리 786-11 |
| 소유자 / 채무자 | 안미옥 / 박성필 |
| 채권자 | 중울산농협 |
| 배당종기일 | 2025-03-10 |
감정가
229,648,800
최저가
78,770,000
보증금
7,877,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 229,648,800 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 160,754,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 112,528,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 78,770,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 전읍리 786-11 | 공장설립승인지역,도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역,자연취락지구 / 대 557.4㎡ (168.61평) | 412,000 | 229,648,800원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 두서면 인보리 소재 "두광중학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근 지역은 단독주택, 주거나지, 일부 농경지가 혼재한 농촌취락지대이고, 본건 토지는 대부분 주거나지 상태의 토지로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. * 평지에 위치한 부정형의 토지로서 대부분 "주거나지" 상태로 이용중임. * 본건 토지 동측으로 세로(폭 4미터 내외의 포장도로)에 접하며, 도로의 폭 및 포장상태 등 으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨.
참고사항
* 공부상 지목은 "대"이나 현황 "죽전 및 주거나지" 상태임. * 토지 위의 수목은 매각에 포함하며 이동이 용이한 컨테이너박스 1동 및 철재 가스탱크는 매각에서 제외.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-09-26 | 소유권이전(증여) | 안OO | 0 | ||
| 2(을16) | 2022-10-11 | 근저당 | 중OOOOOOOOOO | 207,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을17) | 2022-10-11 | 지상권(토지의전부) | 중OOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2022.10.11~2052.10.1130년 |
| 4(갑5) | 2022-10-13 | 소유권이전청구권가등기 | 박OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑6) | 2024-12-13 | 임의경매 | 중OOOO | 186,994,787 | 소멸 | 2024타경10077 |
관련 문서 (PDF)
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