목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경120080
울산지방법원 본원 9계(052-216-8269)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 울주군 청량읍 상남리 821-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 86.04㎡ (26.03평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 821-2 |
| 소유자 / 채무자 | 고동환 / 고동환 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-03-14 |
감정가
13,591,060
최저가
6,660,000
보증금
666,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-25 | 13,591,060 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-01 | 9,514,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-07 | 6,660,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-11 | 4,662,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고동업 | 주거용 |
전입: 2005-12-21
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박옥선 | 주거용 |
전입: 2019-10-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 서정봉 | 주거용 |
전입: 2023-12-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이상원 | 주거용 |
전입: 2016-04-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 상남리 821-2 / 도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 | 58 | 1,040,000원(736,300원) |
| 토지 | 2 | 상남리 821-3 | 도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,상대보호구역 / 도로 19.97㎡ (6.04평) | 359,000 | 7,169,230원 |
| 건물 | 1 | 송전1길 15-18 [상남리 821-2외 1필지]조적조 슬래브지붕 | 1층 / 단독주택 | 15 | 387,000원 |
| 2 | 2층 | 단독주택 | 6.14㎡(1.86평) / 387,000원 | 2,376,180 | * 사용승인:1991.12.24☞ 전체면적 86.04㎡중 공유자 고동환 지분 56분의 4 전부 매각 |
| 3 | 단층 | 변소 | 0.14㎡(0.04평) / 160,000원 | 22,400 | * 사용승인:1991.12.24☞ 전체면적 2㎡중 공유자 고동환 지분 56분의 4 전부 매각 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 울주군 청량읍 상남리 소재 "청량중학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 중학교, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다. * 본건까지 차량 진출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다. * 1) 등고평탄한 부정형의 토지로서 인접필지(상남리 822-11번지)와 일단의 주택부지로 이용중입니다. 2) 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다. * 1) 본건 남서측으로 세로와 접합니다. 2) 본건이 도로(세로)에 속합니다.
참고사항
* 일괄매각. 지분매각임. * 토1) 공부상 지목은 "전"이나 현황 "대"임. * 토2) 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함. * 건1-3) 2층 주택으로 상남리 821-2, 822-11 양 지상에 소재하며 822-11번지는 본 건 부동산의 공유자 중 고순희, 고정희 소유이므로 입찰시 확인 요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1997-07-10 | 소유권보존 | 고OOOO | 0 | 고동환 1/8 | |
| 2(갑29) | 2024-12-19 | 고동환지분강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 1,221,042,411 | 소멸 | 말소기준등기2024타경120080 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다