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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경120721
울산지방법원 본원 9계(052-216-8269)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 중구 약사동 154)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 중구 약사동 154 |
| 소유자 / 채무자 | 서행좌 / 서행좌 |
| 채권자 | 중앙농협의 승계인 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
1,407,069,000
최저가
482,625,000
보증금
48,262,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 1,407,069,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-25 | 984,948,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-01 | 689,464,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-07 | 482,625,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 약사동 154 / 도시지역,장애물제한표면구역,개발제한구역,자연녹지지역,가축사육제...도시지역,장애물제한표면구역,개발제한구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,홍수관리구역,토지거래계약에관한허가구역 | 1,072 | 174,000원(212,800원) |
| 토지 | 2 | 약사동 154 | 도시지역,장애물제한표면구역,개발제한구역,자연녹지지역,가축사육제...도시지역,장애물제한표면구역,개발제한구역,자연녹지지역,가축사육제한구역,제1종일반주거지역,지구단위계획구역,홍수관리구역,토지거래계약에관한허가구역 / 답 1311㎡ (396.58평) | 931,000 | 1,220,541,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 중구 성안동 소재 "울산애니원고등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 일반주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있음. * 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 다소 불편시 됨. * 부정형의 토지이며, 북동측 접한 도로 보다는 약간 저지인 상태로 전 및 대나무가 자생하고 있는 상태임. * 북동측으로 세로에 접함.
참고사항
* 공부상 지목은 "답"이나 현황 일부 "전"으로 이용하고 있으며 대나무가 자생하고 있음. * 인접지와 지적경계가 불분명하여 정확한 지적경계의 확인은 측량이 필요함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-10-10 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | ||
| 2(을17) | 2011-04-22 | 지상권(토지의전부) | 중OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2011.04.22~2041.04.22만30년 |
| 3(을19) | 2014-06-11 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 중앙농협 |
| 4(을20) | 2015-07-08 | 근저당 | 농OOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑3) | 2022-04-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑4) | 2024-10-16 | 압류 | 중OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑5) | 2025-01-02 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 511,396,203 | 소멸 | 2024타경120721 |
관련 문서 (PDF)
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