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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경113389
울산지방법원 본원 1계(052-216-8261)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 돋질로81번길 13, 신정센텀메르빌 17층 1702호
(울산광역시 남구 신정동 580-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 10.57㎡ (3.2평)
건물: 67.39㎡ (20.39평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 돋질로81번길 13, 신정센텀메르빌 17층 1702호 |
| 소유자 / 채무자 | 부울산업개발(주) / 부울산업개발(주) |
| 채권자 | 김홍순 |
| 배당종기일 | 2024-10-28 |
감정가
238,000,000
최저가
57,144,000
보증금
5,714,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-09 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-26 | 116,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-02 | 81,634,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-12 | 57,144,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김홍순 | 주거용 1702호 전부 |
전입: 2020-04-29
확정: 2020-03-16 배당: 2024-06-19 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 17층 | 18.03.15 | 67.3908㎡(20.39평)[계약29평] / 오피스텔(주거용) | 166,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "월평중학교" 남서측 인근에 위치하는 신정센텀메르빌 17층 1702호로서 주변은 공동주택, 각종근린생활시설 및 업무시설, 신정시장 등으로 형성된 상업지역임 * 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨. * 2필일단의 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접함.
참고사항
* 외필지 : 신정동 580-18
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-10-31 | 소유권이전 | 부OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑15) | 2022-08-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑16) | 2023-01-03 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑18) | 2023-05-16 | 가압류 | 광OOO | 90,000,000 | 소멸 | 2023카단102953 |
| 5(갑19) | 2023-05-17 | 가압류 | 이OO | 185,000,000 | 소멸 | 2023카단784 |
| 6(갑20) | 2023-06-15 | 가압류 | 김OOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 2023카단11763 , 청구금액 : 김광영 금60,000,000원, 손지훈 60,000,000원 |
| 7(갑21) | 2023-06-20 | 가압류 | 이OO | 190,000,000 | 소멸 | 2023카단11920 |
| 8(갑22) | 2023-06-22 | 가압류 | 송OO | 50,000,000 | 소멸 | 2023카단938 |
| 9(을5) | 2024-06-19 | 주택임차권(건물의 전부) | 김OO | 190,000,000 | 전입:2020.04.29확정:2020.03.16 | |
| 10(갑24) | 2024-08-07 | 강제경매 | 김OO | 190,691,700 | 소멸 | 2024타경113389 |
관련 문서 (PDF)
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