목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경117053
울산지방법원 본원 1계(052-216-8261)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(울산광역시 중구 반구동 644-42)
|
|---|---|
| 물건종류 | 주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 119.44㎡ (36.13평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 중구 반구동 644-42 |
| 소유자 / 채무자 | 정철호,(주)오투에이 / 정철호 |
| 채권자 | (주)오투에이 |
| 배당종기일 | 2025-01-09 |
감정가
191,115,320
최저가
93,647,000
보증금
9,364,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-26 | 191,115,320 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-02 | 133,781,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-12 | 93,647,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-16 | 65,553,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정찬수 | 주거용 |
전입: 2021-09-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 최해룡 | 주거용 |
전입: 2025-04-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 반구동 644-42 | 도시지역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,제...도시지역,장애물제한표면구역,가축사육제한구역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역 / 대 132㎡ (39.93평) | 1,260,000 | 166,320,000원 |
| 건물 | 1 | 반구정3안길 24-1 [반구동 644-42]벽돌조 슬래브지붕 | 1층 / 주택 | 62 | 213,000원 |
| 2 | 2층 | 주택 | 36.69㎡(11.1평) / 213,000원 | 7,814,970 | * 사용승인:1978.07.28 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 반구정3안길 24-1 [반구동 644-42]블록조 슬래브지붕 등 1.블록조 슬래브지붕, 2.블록조 슬래브지붕, 3.블록조 슬래브지붕, 4.목조 목조지붕, 5.판넬조 판넬지붕, 6.판넬조 판넬지붕 | 1층 / 창고 | 8 | 124,000원 |
| 2 | 1층 | 보일러실 및 창고 | 5㎡(1.51평) / 35,000원 | 175,000 | 매각포함 |
| 3 | 1층 | 보일러실 및 창고 | 5㎡(1.51평) / 35,000원 | 175,000 | 매각포함 |
| 4 | 2층 | 창고 | 2.9㎡(0.88평) / 17,000원 | 49,300 | 매각포함 |
| 5 | 2층 | 보일러실 | 0.8㎡(0.24평) / 17,000원 | 13,600 | 매각포함 |
| 6 | 2층 | 창고 | 5㎡(1.51평) / 17,000원 | 85,000 | 매각포함 |
| 7 | 태양광설비 3kw 1식 | / | 3,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 중구 반구동 소재 울산중앙여자고등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임. * 인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. * 본건의 북서측으로 약 3미터 내외 폭의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-12-24 | 소유권이전(상속) | 정OOOOOO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 정철호 3/4, 정찬수 1/4 | |
| 3(갑8) | 2024-10-17 | 임의경매 | (OOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기2024타경117053 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다