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최종 업데이트: 2026-04-24 04:47
2025타경9119
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13가길 18, 모던하우스 5층 501호
(서울특별시 강서구 등촌동 569-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.10㎡ (5.78평)
건물: 29.70㎡ (8.98평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13가길 18, 모던하우스 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 허은미 / 허은미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
278,000,000
최저가
142,336,000
보증금
14,233,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 142,777,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 파주시 지영주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-31 | 278,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-04 | 222,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-29 | 177,920,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-19 | 142,336,000 |
진행 메모
매각 : 142,777,000 원 (51.36%)
(입찰 1 명,매수인:파주시 지영주)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-01
확정: 2020-04-13 배당: 2025-06-04 |
239,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 한태희 | 주거용 전부 |
전입: 2020-05-01
확정: 2020-04-13 배당: 2023-09-01 |
239,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 20.02.07 | 29.7㎡(8.98평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 83,400,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "대일고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택 위주의 주택과 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대임. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 다소 원거리에 전철역(목동역)이 소재하는 바 대중교통편의성은 보통이하 정도임. * 완경사지대에 소재한 가장형 토지로서 도시형생활주택 건부지임. * 본건 서측으로 포장된 세로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-05-11 | 공유자전원지분전부이전 | 허OO | 0 | 거래가액:231,000,000,매매 | |
| 2(갑3) | 2023-06-02 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 850,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단103287 |
| 3(갑4) | 2023-06-13 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-09-01 | 주택임차권(전부) | 한OO | 239,300,000 | 소멸 | 전입:2020.05.01확정:2020.04.13보:금239,300,000원(2022년7월8일자로 금11,300,000원 증액),1차확:2020년4월13일(금228,000,000원),2차확:2022년7월8일(금11,300,000원) |
| 5(갑5) | 2025-03-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 239,300,000 | 소멸 | 2025타경9119 |
관련 문서 (PDF)
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