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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경118988
울산지방법원 본원 1계(052-216-8261)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
울산광역시 남구 월평로21번길 28, 문수로드림파크 2층 101동 213호
(울산광역시 남구 신정동 569-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약41평형] |
| 면적 |
토지: 10.34㎡ (3.13평)
건물: 72.49㎡ (21.93평)
|
| 현재 위치 | 울산광역시 남구 월평로21번길 28, 문수로드림파크 2층 101동 213호 |
| 소유자 / 채무자 | 천다영 / 천다영 |
| 채권자 | 유동곤 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
239,000,000
최저가
81,977,000
보증금
8,197,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 239,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-26 | 167,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-02 | 117,110,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-12 | 81,977,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유동곤 | 주거용 213호 전부 72.49㎡ |
전입: 2022-06-10
확정: 2022-06-07 배당: 2024-11-21 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 23층중 2층 | 22.03.25 | 72.4927㎡(21.93평)[계약41평] / 주거용 오피스텔 | 167,300,000 | * 도시가스보일러에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 "울산광역시 상수도사업본부" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 아파트 등이 소재하고 있음. 주위는 각종 근린생활시설, 단독주택, 공동주택, 아파트 등이 소재하고 있음. * 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. * 인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 건부지임. * 단지 내외 가로망 상태 보통시됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-09-21 | 소유권이전(매매) | 천OO | 0 | 거래가액:220,884,000 | |
| 2(갑3) | 2023-03-23 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 12,072,298 | 소멸 | 말소기준등기2023카단807559 |
| 3(갑4) | 2023-07-05 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-10-20 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-11-12 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2024-11-20 | 강제경매 | 유OO | 200,547,900 | 소멸 | 2024타경118988 |
관련 문서 (PDF)
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