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최종 업데이트: 2026-04-26 22:11
2024타경113338
창원지방법원 본원 4계(055-239-2114)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 반룡로 87-12, 갑오마을부영그린타운2차 1005동 9층 902호
(경상남도 김해시 삼문동 583-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급30평형] |
| 면적 |
토지: 48.03㎡ (14.53평)
건물: 80.88㎡ (24.47평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 반룡로 87-12, 갑오마을부영그린타운2차 1005동 9층 902호 |
| 소유자 / 채무자 | 장유민 / 장유민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
186,000,000
최저가
130,200,000
보증금
13,020,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 132,550,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 박민규 |
| 차순위 입찰가 | 131,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-15 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-03 | 186,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-14 | 148,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-18 | 119,040,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-23 | 95,232,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-28 | 66,662,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-04 | 186,000,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-08 | 130,200,000 |
진행 메모
매각 : 132,550,000 원 (71.26%)
(입찰 3 명,매수인:박민규 / 차순위금액 131,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.15 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진환(주택도시보증공사) | 주거용 전부 |
전입: 2015-09-02
확정: 2021-12-15 배당: 2023-09-22 |
195,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 진보아 | 주거용 전부 |
전입: 2024-04-08
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 600,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 9층 | 03.08.25 | 80.8839㎡(24.47평)[공급30평] / 주거용 | 111,600,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 경상남도 김해시 대청동 소재 "대청초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본 건 까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본 건 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 본 건 북동측으로 중로1류, 남서측으로 중로3류 및 북서측으로 보행자전용도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-12-14 | 소유권이전(매매) | 장OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(을10) | 2023-09-22 | 주택임차권(902호) | 김OO | 195,000,000 | 소멸 | 전입:2015.09.02확정:2021.12.15 |
| 3(갑7) | 2024-09-10 | 가압류 | 주OOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단105414 |
| 4(갑8) | 2024-10-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 202,566,677 | 소멸 | 2024타경113338 |
관련 문서 (PDF)
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