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최종 업데이트: 2026-04-22 19:24
2024타경5932
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 의창구 사화로 16, 한창빌딩 10층 1001호
(경상남도 창원시 의창구 팔용동 161-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 34.82㎡ (10.53평)
건물: 174.01㎡ (52.64평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 의창구 사화로 16, 한창빌딩 10층 1001호 |
| 소유자 / 채무자 | 유명갑 / 유명갑 |
| 채권자 | 동창원농협 |
| 배당종기일 | 2024-12-19 |
감정가
363,000,000
최저가
130,099,000
보증금
13,009,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 132,217,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주. 이덕슨 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-17 | 363,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-21 | 290,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-22 | 232,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-27 | 185,856,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 130,099,000 |
진행 메모
매각 : 132,217,000 원 (36.42%)
(입찰 1 명,매수인:주. 이덕슨)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.08
대금납부 2026.04.08 / 배당기일 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 점포 1001호 |
전입: -
확정: 2024-07-11 배당: - |
50,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 10층 | 99.03.12 | 174.01㎡(52.64평) / 근린생활시설(일반음식점) | 254,100,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 탑마트 남측 인근에 위치하는 한창빌딩 10층 1001호로서, 주위는 근린생활시설, 창원역, 마트 등으로 형성되어 있습니다 * 대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다 * 가장형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중입니다 * 남동측으로 중로2류, 북동측으로 중로1류와 각각 접하고 있습니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑17) | 2014-02-04 | 소유권이전(매매) | 감OO | 0 | 거래가액 금320,000,000원 | |
| 2(을11) | 2016-06-24 | 근저당 | 동OOOOOOOOOO | 201,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑20) | 2024-03-06 | 가압류 | 경OOOOOOO | 50,690,000 | 소멸 | 2024카단338 |
| 4(갑21) | 2024-08-22 | 소유권이전(상속) | 유OO | 0 | ||
| 5(갑22) | 2024-09-10 | 임의경매 | 동OOOO | 157,824,614 | 소멸 | 2024타경5932 |
| 6(갑23) | 2024-09-11 | 가압류 | 동OOOO | 49,774,161 | 소멸 | 2024카단1037 |
| 7(갑24) | 2024-09-26 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑25) | 2024-12-23 | 가압류 | 신OOOOO | 4,002,438 | 소멸 | 2024카단40832 |
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