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최종 업데이트: 2026-04-22 19:25
2024타경6102
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 장유로 362, 장유2차쌍용예가 208동 3층 301호
(경상남도 김해시 신문동 527-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급54평형] |
| 면적 |
토지: 84.06㎡ (25.43평)
건물: 149.82㎡ (45.32평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 장유로 362, 장유2차쌍용예가 208동 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 김순남 / 김순남 |
| 채권자 | 최성민외 2명 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
410,000,000
최저가
287,000,000
보증금
28,700,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 335,780,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 신은경 |
| 차순위 입찰가 | 324,717,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-12 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-27 | 410,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 287,000,000 |
진행 메모
매각 : 335,780,000 원 (81.9%)
(입찰 8 명,매수인:신은경 / 차순위금액 324,717,000원)
매각결정기일 : 2026.03.12 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.08
대금납부 2026.04.02 / 배당기일 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 3층 | 08.07.24 | 149.819㎡(45.32평)[공급54평] / 주거용 | 287,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 복서측으로 왕복 7-8차선 포장도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2015-02-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:383,000,000 | |
| 2(을3) | 2015-02-17 | 근저당 | 신OOOOOOOOO | 184,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을13) | 2023-10-31 | 근저당 | 고OOOOO | 195,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑9) | 2024-09-24 | 강제경매 | 최OO | 62,504,109 | 소멸 | 2024타경6102 |
| 5(갑12) | 2025-01-07 | 가압류 | 롯OOOOOO | 13,469,062 | 소멸 | 2025카단1015 |
| 6(갑13) | 2025-01-21 | 가압류 | 장OOO | 10,110,212 | 소멸 | 2025카단10 |
| 7(갑14) | 2025-04-10 | 가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 31,741,067 | 소멸 | 2025카단11019 |
| 8(갑14) | 2025-04-10 | 가압류 | 토OOOOOO | 45,423,401 | 소멸 | 2025카단11021 |
| 9(갑15) | 2025-04-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑16) | 2025-05-30 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 159,654,754 | 소멸 | 2025타경11545, 양도인:고려저축은행 |
| 11(갑17) | 2025-09-12 | 임의경매 | 신OOOOOOOOOO | 159,333,369 | 소멸 | 2025타경729 |
| 12(갑18) | 2026-01-08 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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