목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 04:51
2025타경9292
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 양평로30길 32, 엠케이유앤미 4층 405호
(서울특별시 영등포구 양평동6가 82-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약12평형] |
| 면적 |
토지: 12.70㎡ (3.84평)
건물: 27.50㎡ (8.32평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 양평로30길 32, 엠케이유앤미 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 김준한 / 김준한 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
315,000,000
최저가
201,600,000
보증금
20,160,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 202,150,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 고양시 이광복 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-26 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 315,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 252,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 201,600,000 |
진행 메모
매각 : 202,150,000 원 (64.17%)
(입찰 1 명,매수인:고양시 이광복)
매각결정기일 : 2026.03.26 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.09 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤호찬 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-14 배당: 2024-04-09 |
304,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-14 배당: 2025-06-29 |
304,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 4층 | 20.04.17 | 27.5㎡(8.32평)[계약12평] / 오피스텔 | 189,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 영등포구 양평동5가 소재 지하철 9호선 “선유도역” 북서측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선 “선유도역”이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함. * 사다리형 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 약 8m, 북동측으로 약 5m 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-11-10 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:298,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2024-04-09 | 주택임차권(전부) | 윤OO | 304,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.31확정:2022.03.14 |
| 3(갑3) | 2025-04-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 304,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9292 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다