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최종 업데이트: 2026-04-27 01:17
2024타경105702
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 월산로 111-73, 아모르빌딩 5층 501호
(경상남도 김해시 부곡동 804-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 166.13㎡ (50.25평)
건물: 373.38㎡ (112.95평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 월산로 111-73, 아모르빌딩 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 진쌍금 / 진쌍금 |
| 채권자 | 유아이제삼십팔차유동화전문(유)(양도인:(주)경남은행) |
| 배당종기일 | 2024-07-29 |
감정가
450,000,000
최저가
98,784,000
보증금
9,878,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 137,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김현 |
| 차순위 입찰가 | 121,010,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-28 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-05-20 | 450,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-24 | 360,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-07-29 | 288,000,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-09-02 | 230,400,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-11-21 | 201,600,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-22 | 141,120,000 | 변경 |
| 5차 (진행) | 2026-03-05 | 141,120,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-09 | 98,784,000 |
진행 메모
매각 : 137,100,000 원 (30.47%)
(입찰 3 명,매수인:김현 / 차순위금액 121,010,000원)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.13
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 03.11.25 | 373.378㎡(112.95평) / 체력단련장(라온스포츠클럽) | 315,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 부곡동 소재 "주석초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 대단위 아파트 단지, 각종 상가 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 대중교통 수단 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. * 대지권의 목적인 토지는 세장형 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 20m 내외, 남동측 및 북동측으로 노폭 약 12m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 현황조사보고에 따르면 23년12월경부터 운영하지 않고 내부 비품 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-12-27 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2003-12-30 | 근저당 | 경OOOOOOOOO | 444,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2005-05-09 | 근저당 | 백OO | 30,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑27) | 2024-01-09 | 가압류 | 신OOOOO | 18,100,777 | 소멸 | 2024카단1010 |
| 5(갑28) | 2024-01-11 | 가압류 | 경OOOOOOO | 74,394,010 | 소멸 | 2024카단34 |
| 6(갑29) | 2024-04-24 | 임의경매 | 경OOOOOOOOOO | 318,069,266 | 소멸 | 2024타경105702 |
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