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최종 업데이트: 2026-04-24 04:53
2025타경9294
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 두산로5길 26, 미림에이클래스 101동 12층 1204호
(서울특별시 금천구 독산동 303-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.62㎡ (2.61평)
건물: 24.44㎡ (7.39평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 두산로5길 26, 미림에이클래스 101동 12층 1204호 |
| 소유자 / 채무자 | 명원길 / 명원길 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
266,000,000
최저가
170,240,000
보증금
17,024,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-12-04 | 252,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 266,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-19 | 212,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-28 | 170,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-10 | 136,192,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양하늬 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-10-28
확정: 2021-09-30 배당: 2023-11-10 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 건물전부 |
전입: 2021-10-28
확정: 2021-09-30 배당: 2025-05-30 |
269,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 12층 | 21.07.08 | 24.44㎡(7.39평) / 오피스텔 | 159,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "두산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 다세대, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 보통임 * 본 건물은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통시 됨 * 본건은 인접지 대비 평지 세장형 토지로, 업무시설(오피스텔)건부지로 이용중임 * 본건 서측으로 약10미터 내외의 도로와 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-10-28 | 공유자전원지분전부이전 | 명OO | 0 | 거래가액:269,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2023-11-10 | 주택임차권(건물전부) | 양OO | 269,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.28확정:2021.09.30 |
| 3(갑3) | 2025-03-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 269,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9294 |
관련 문서 (PDF)
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