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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경113802
창원지방법원 본원 6계(055-239-2116)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 진해구 안골동 376-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린주택 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 296.19㎡ (89.6평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 안골동 376-14 |
| 소유자 / 채무자 | 김말란 / 김말란 |
| 채권자 | 경남동부신협 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
829,943,140
최저가
284,670,000
보증금
28,467,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-21 | 829,943,140 | 유찰 |
| (진행) | 2025-12-22 | 580,960,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2026-03-05 | 580,960,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 406,672,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-14 | 284,670,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-06-18 | 199,269,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)경동이엔씨,권쌍호 | 점포 103호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 권샛별 | 점포 201호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 권쌍호 | 점포 103호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 안골동 376-14 | 상대보호구역,도시지역,제2종일반주거지역,국가산업단지,지구단위계획...상대보호구역,도시지역,제2종일반주거지역,국가산업단지,지구단위계획구역,가축사육제한구역 / 대 281.8㎡ (85.24평) | 1,790,000 | 504,422,000원 |
| 건물 | 1 | 안골로 316 [안골동 376-14 갑부하우스]철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 | 1층 / 근린생활시설 | 118 | 902,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설 | 28.67㎡(8.67평) / 1,230,000원 | 35,264,100 | * 사용승인:2016.03.18* 공부상 단독주택(다가구-1가구) |
| 3 | 2층 | 단독주택(다가구-1가구) | 93㎡(28.13평) / 1,230,000원 | 114,390,000 | * 사용승인:2016.03.18 |
| 4 | 3층 | 단독주택(다가구-1가구) | 56.25㎡(17.02평) / 1,230,000원 | 69,187,500 |
현황 및 위치
* 경상남도 창원시 진해구 안골동 소재 "안청초등학교" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨. * 완경사지대내 자체지반 조성한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 북서측으로 광대로, 남동측으로 소로, 동측으로 보행자전용도로와 각각 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건물 1층은 근린생활시설로 이용하고, 2~3층은 주택으로 이용 중. - 1층:근린생활시설(갑부공인중계사무소 및 공실2실)로 이용중임 * 본건 건물은 일부 증축되었으나 기존 건물에 부합하여 일체성을 가져 감가상각시 전체를 기준으로 하고 지붕에 태양광판넬1식이 존재함. - 건물)사용승인일:2016.03.18.(2016.08.10. )
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-07-13 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2019-07-10 | 근저당 | 경OOOOO | 528,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2019-10-21 | 가압류 | 심OOOOOO | 400,000,000 | 소멸 | 2019카합179 |
| 4(갑4) | 2024-05-01 | 가압류 | 고OOOOO | 2,366,327 | 소멸 | 2024카단67 |
| 5(갑5) | 2024-10-14 | 임의경매 | 경OOOOO | 464,480,363 | 소멸 | 2024타경113802 |
| 6(갑6) | 2025-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2025-06-05 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑9) | 2025-09-19 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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