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최종 업데이트: 2026-04-24 04:54
2025타경9309
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 등촌로13길 78, 금호에스티지 3층 303호
(서울특별시 강서구 화곡동 504-132)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.66㎡ (5.95평)
건물: 29.75㎡ (9평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 등촌로13길 78, 금호에스티지 3층 303호 |
| 소유자 / 채무자 | 김석진 / 김석진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
240,000,000
최저가
122,880,000
보증금
12,288,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 240,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 192,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 153,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 122,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김다예 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-01
확정: 2020-03-18 배당: 2022-05-10 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-04-01
확정: 2020-03-18 배당: 2025-06-26 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 3층 | 19.12.05 | 29.75㎡(9평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 72,000,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "한광고등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각급학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있음. * 2필 일단의 가장형 완경사지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임. * 남서측으로 노폭 약 8미터, 남동 및 북동측으로 노폭 약 5미터 내외 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 504-157
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2020-04-08 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:220,000,000,매매 | |
| 2(갑5) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,396,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2021카단105553 |
| 3(을3) | 2022-05-10 | 주택임차권(전부) | 김OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2020.04.01확정:2020.03.18 |
| 4(갑6) | 2023-01-17 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2023-01-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2023-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-03-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 282,019,084 | 소멸 | 2025타경9309 |
관련 문서 (PDF)
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