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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6874
창원지방법원 본원 2계(055-239-2112)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 김해대로 2342경상남도 김해시 김해대○○○○, 부원역푸르지오아이스퀘어몰 1층 비113호부원역푸○○
(경상남도 김해시 부원동 1043)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 104.98㎡ (31.76평)
건물: 242.53㎡ (73.37평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 김해대로 2342경상남도 김해시 김해대○○○○, 부원역푸르지오아이스퀘어몰 1층 비113호부원역푸○○ |
| 소유자 / 채무자 | (주)동남개발 / (주)동남개발 |
| 채권자 | 고성농협 |
| 배당종기일 | 2025-01-15 |
감정가
2,480,000,000
최저가
304,868,000
보증금
30,486,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-13 | 2,480,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 1,984,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 1,587,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-26 | 1,269,760,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 888,832,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-04 | 622,182,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-11 | 435,527,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-15 | 304,868,000 | 취하 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신성통상(주)SSTSMALL김해아이스퀘어점 | 점포 비113호 서북측 |
전입: -
확정: - 배당: 2024-11-12 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 14.04.10 | 242.527㎡(73.36평) / 판매시설(상호 : ZIOZIA) | 1,736,000,000 | * 천정형 냉.난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 부원동 소재 부원역푸르지오 아이스퀘어몰 제1층 제비113호로서, 부근은 부산-김해 경전철 부원역 주변의 노선상가지대로서 근린생활시설, 유통판매시설 등 상업용빌딩과 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 상권의 형성 및 상가성숙도, 배후지 상태 등 상가로서의 제반 입지조건 대체로 양호함. * 본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 인근에 부산-김해 경전철 부원역 및 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정도 양호함. * 본건 대지권의 목적이 되는 토지는 부정형.평지로서 상업용건부지 및 아파트부지로 이용중임. * 북측으로 광대로, 동측 및 남측으로 중로, 서측으로 소로와 각각 접하며, 진입도로상태 대체로 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑11) | 2015-02-16 | 소유권이전(매매) | 고OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2015-03-27 | 전세권(건물의 전부) | 신OOOOOO | 140,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2020.10.31 |
| 3(을7) | 2023-05-26 | 근저당 | 고OOO | 1,980,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑13) | 2023-06-15 | 소유권이전(매매) | (OOOOOO | 0 | 거래가액:1,597,940,400 | |
| 5(갑14) | 2024-10-16 | 임의경매 | 고OOO | 4,464,654,885 | 소멸 | 2024타경6874 |
| 6(갑15) | 2025-06-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |