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최종 업데이트: 2026-04-24 04:55
2025타경9315
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로82길 15, 제이이하우스 2층 205호
(서울특별시 강서구 화곡동 368-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.04㎡ (6.06평)
건물: 29.10㎡ (8.8평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로82길 15, 제이이하우스 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 송자영 / 송자영 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
317,000,000
최저가
162,304,000
보증금
16,230,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 317,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 253,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 202,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 162,304,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김상욱 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-19 배당: 2023-06-13 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-19 배당: 2025-06-17 |
295,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 21.07.14 | 29.1㎡(8.8평) / 주거용 | 95,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 화원중학교 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위엔 공동주택, 단독주택 및 화곡중앙시장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 통행이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 화곡역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 2필지 일단의 가장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택) 부지로 이용중임. * 서측으로 노폭 4m 내외 포장도로에 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 368-39
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-08-30 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:295,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-01-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-06-13 | 주택임차권(전부) | 김OO | 295,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.30확정:2021.07.19 |
| 4(갑4) | 2025-03-27 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 295,000,000 | 소멸 | 2025타경9315 |
관련 문서 (PDF)
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