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최종 업데이트: 2026-04-23 07:47
2024타경109773
창원지방법원 본원 2계(055-239-2112)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 어방동 529-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 1795.71㎡ (543.2평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 어방동 529-7 |
| 소유자 / 채무자 | (주)다온호텔 / (주)다온호텔 |
| 채권자 | 대형선망수협 |
| 배당종기일 | 2024-10-21 |
감정가
4,694,230,900
최저가
1,472,111,000
보증금
147,211,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-01-15 | 4,686,230,900 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-04-30 | 4,694,230,900 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-06-04 | 3,755,384,700 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-09 | 3,004,307,800 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-10-22 | 3,004,307,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-11-26 | 2,403,445,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-04 | 2,103,015,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-11 | 1,472,111,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백승진 | 주거및영업용 전부 |
전입: -
확정: 2024-07-04 배당: 2024-08-29 |
100,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 어방동 529-7 | 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역,지구단위계획구역 / 대 466.9㎡ (141.24평) | 3,260,000 | 1,522,094,000원 |
| 건물 | 1 | 인제로170번길 9-9 [어방동 529-7]철근콘크리트조 슬라브지붕 | 1층 / 숙박시설(다온호텔) | 33 | 1,770,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설(다온호텔) | 268.35㎡(81.18평) / 1,770,000원 | 474,979,500 | * 사용승인:2003.07.23* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 3 | 3층 | 숙박시설(다온호텔) | 268.35㎡(81.18평) / 1,770,000원 | 474,979,500 | * 사용승인:2003.07.23* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 4 | 4층 | 숙박시설(다온호텔) | 268.35㎡(81.18평) / 1,770,000원 | 474,979,500 | * 사용승인:2003.07.23* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 5 | 5층 | 숙박시설(다온호텔) | 268.35㎡(81.18평) / 1,770,000원 | 474,979,500 | * 사용승인:2003.07.23* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 6 | 6층 | 숙박시설(다온호텔) | 268.35㎡(81.18평) / 1,770,000원 | 474,979,500 | * 사용승인:2003.07.23* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 7 | 7층 | 숙박시설(다온호텔) | 205.35㎡(62.12평) / 1,770,000원 | 363,469,500 | * 사용승인:2003.07.23* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 8 | 8층 | 숙박시설(다온호텔) | 205.35㎡(62.12평) / 1,770,000원 | 363,469,500 | * 사용승인:2003.07.23* 도시가스에 의한 난방설비 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 어방동 529-7 등 2.판넬조 슬래브 및 판넬지중 | / 관정 1식 | 0 | |
| 2 | 단층 | 사무실 | 10.2㎡(3.09평) / 371,000원 | 3,784,200 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 김해시 어방동 소재, "인제대학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 숙박시설 및 단독주택 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 양호함. * 간선도로 및 인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설의 건부지"로 이용중임. * 동측으로 약8미터내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 제시외 건물 및 관정 포함. * 숙박시설(다온호텔)로 이용중. * 건물은 2022년 07월 리모델링 완료된 건물임. * 지상에는 관정(심도 100m) 1식이 소재하고 있음 * 본건 건물 옥상에는 계단실(엘리베이터기계실 및 계단실)이 소재하나 건물의 부속물로서 건물에 포함하여 평가하였음. ☞현황서상 내용:1~7층 및 8층의 일부는 숙박업장으로, 8층의 일부는 임차인의 주거로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-03-29 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(을1) | 2022-03-29 | 근저당 | 대OOOOOOOOOOO | 3,237,600,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2022-07-22 | 근저당 | 대OOOOO | 992,400,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-10-04 | 근저당 | (OOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑2) | 2023-08-28 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2023-11-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2023-11-14 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑6) | 2024-05-22 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑7) | 2024-07-19 | 임의경매 | 대OOOOO | 3,953,883,025 | 소멸 | 2024타경109773 |
관련 문서 (PDF)
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