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최종 업데이트: 2026-04-24 04:56
2025타경9352
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 더뉴리빙 4층 402호
(서울특별시 강서구 화곡동 808-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 17.96㎡ (5.43평)
건물: 29.31㎡ (8.87평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 곰달래로57길 63-6, 더뉴리빙 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 문초승 / 문초승 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
232,000,000
최저가
118,784,000
보증금
11,878,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 185,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 148,480,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 118,784,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박정민 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-11-23 배당: 2023-11-20 |
218,400,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-11-23 배당: 2025-06-19 |
218,400,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 4층 | 18.07.30 | 29.31㎡(8.87평)[공급10평] / 주거용 | 162,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡4동주민센터" 북동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 등으로 형성되는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건이 속한 "(통칭)더뉴리빙"까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. * 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서 주거용으로 이용중임. * 본건이 속한 "(통칭)더뉴리빙" 남측으로 곰달래로57길 소재함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 808-24
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2018-12-24 | 소유권이전(매매) | 문OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2023-11-20 | 주택임차권(전부) | 박OO | 218,400,000 | 소멸 | 전입:2020.12.24확정:2020.11.23보: 금218,400,000원(2022년8월20일 금10,400,000원 증액), 1차확: 2020년11월23일(금208,000,000원), 2차확: 2022년8월24일(증액한 금10,400,000원) |
| 3(갑7) | 2025-04-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 218,400,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경9352 |
관련 문서 (PDF)
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