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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5550
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 창원시 진해구 충무동 28-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 795.55㎡ (240.65평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 충무동 28-19 |
| 소유자 / 채무자 | 최동주 / 최동주 |
| 채권자 | 농협자산관리회사 |
| 배당종기일 | 2024-11-26 |
감정가
607,999,000
최저가
106,773,000
보증금
10,677,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-10 | 607,999,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 486,399,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 389,119,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-06 | 311,295,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-05 | 217,906,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-17 | 152,534,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-21 | 106,773,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-26 | 74,741,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 충무동 28-19 | 제한보호구역(해군기지),도시지역,일반상업지역,방화지구,가축사육제한구역 / 대 274.4㎡ (83.01평) | 1,230,000 | 337,512,000원 |
| 건물 | 1 | 충장로176번길 28 [충무동 28-19]철근콘크리트조및 조적조(연와조) 슬래브지붕 | 지하 / 대피소 | 59 | 340,000원 |
| 2 | 1층 | 근린생활시설 및 숙박시설 | 196.56㎡(59.46평) / 340,000원 | 66,830,400 | * 사용승인:1990.12.15 |
| 3 | 2층 | 숙박시설 | 198.12㎡(59.93평) / 340,000원 | 67,360,800 | * 사용승인:1990.12.15 |
| 4 | 3층 | 숙박시설 | 198.12㎡(59.93평) / 340,000원 | 67,360,800 | * 사용승인:1990.12.15 |
| 5 | 4층 | 숙박시설 | 143.5㎡(43.41평) / 340,000원 | 48,790,000 | * 사용승인:1990.12.15 |
현황 및 위치
* 경상남도 창원시 진해구 충무동 소재 <중앙삼거리> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등으로 이루어진 지역으로서 주위환경은 보통임 * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행 횟수 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임. * 사다리형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 세로(가)의 포장도로가 개설되어 있음.
참고사항
* 일괄매각 * 누수 및 내부가 파손되어 있을 수 있는바, 경매 진행시 참고하시기 바람. * 이용상태 : 근린생활시설 및 숙박시설 등으로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2020-10-21 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을15) | 2020-12-17 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 364,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:진주북부농업협동조합 |
| 3(을17) | 2022-08-11 | 근저당 | 성OO | 60,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑12) | 2024-08-26 | 임의경매 | 농OOOOOOO | 194,485,038 | 소멸 | 2024타경5550 |
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