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최종 업데이트: 2026-04-23 23:53
2024타경6478
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로297번길 29-5, 경성아파트 지하1층 101호
(경상남도 김해시 삼방동 579-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급28평형] |
| 면적 |
토지: 35.90㎡ (10.86평)
건물: 82.60㎡ (24.99평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 삼안로297번길 29-5, 경성아파트 지하1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 송용주 / 송용주 |
| 채권자 | 동김해새마을금고 |
| 배당종기일 | 2025-01-08 |
감정가
129,000,000
최저가
46,233,000
보증금
4,623,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 55,575,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 태영하우징.주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 129,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 103,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-06 | 82,560,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-05 | 66,048,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-17 | 46,233,000 |
진행 메모
매각 : 55,575,000 원 (43.08%)
(입찰 1 명,매수인:태영하우징.주)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 지하1층 | 04.03.08 | 82.6㎡(24.99평)[공급28평] / 영유아보육시설(현황 주거용) | 77,400,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "삼방초등학교" 북서측 인근에 위치하는 "경성아파트" 지하1층 101호로서, 부근은 정비된 주택지대로서 동유형의 공동주택, 다가구주택, 학교 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반대중교통사정은 보통시됨. * 대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 자체지반 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 대지권의 목적인 토지는 서측으로 중로, 남측으로 세로와 접함.
참고사항
* 공부상 용도는 ‘교육연구 및 복지시설(영유아보육시설)’이나 현황은 ‘주거’로 이용 중임.▶ 본 물건은 공부상과 현황상 물건 상태가 다르니 확인하시고 입찰하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2011-01-31 | 공유자전원지분전부이전 | 송OO | 0 | 매매, 거래가액:92,000,000 | |
| 2(을2) | 2018-05-08 | 근저당 | 동OOOOOOO | 83,200,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2024-07-08 | 근저당 | 최OO | 48,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-07-08 | 가압류 | 삼OOOOOO | 35,839,773 | 소멸 | 2024카단11862 |
| 5(갑5) | 2024-08-12 | 가압류 | 롯OOOOOO | 7,143,762 | 소멸 | 2024카단2001 |
| 6(갑6) | 2024-08-23 | 가압류 | 신OOOOOO | 10,841,684 | 소멸 | 2024카단2064 |
| 7(갑7) | 2024-09-19 | 가압류 | (OOOOOO | 8,196,838 | 소멸 | 2024카단2190 |
| 8(갑8) | 2024-10-08 | 임의경매 | 동OOOOOOO | 51,988,070 | 소멸 | 2024타경6478 |
관련 문서 (PDF)
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