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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경6836
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 장유로334번길 56, 구분건물 1층 103호
(경상남도 김해시 신문동 1283)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 51.51㎡ (15.58평)
건물: 67.50㎡ (20.42평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 장유로334번길 56, 구분건물 1층 103호 |
| 소유자 / 채무자 | 황정원 / 황정원 |
| 채권자 | 하나은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-15 |
감정가
411,000,000
최저가
161,112,000
보증금
16,111,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-15 | 411,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-19 | 328,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-06 | 263,040,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 230,160,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 161,112,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-05-26 | 112,778,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-06-30 | 78,944,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권정수 | 주거용 전부 |
전입: 2018-04-24
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 1,200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 17.02.27 | 67.5㎡(20.42평) / 근린생활시설(상호 : 불막열삼) | 328,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 신문동 소재 "장유중학교" 북서측 근거리 에 위치하며 인근은 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. * 본건 대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중입니다. * 본건의 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-03-07 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2017-03-07 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-16 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 277,195,839 | 소멸 | 2024타경6836 |
| 4(갑6) | 2024-12-06 | 가압류 | 권OO | 30,000,000 | 소멸 | 2024카단292 |
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