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최종 업데이트: 2026-04-23 23:54
2024타경6973
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로 314-24, 대성빌라 비동 2층 202호
(경상남도 김해시 삼방동 564-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 33.21㎡ (10.05평)
건물: 59.89㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 삼안로 314-24, 대성빌라 비동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김미주 / 김미주 |
| 채권자 | 수협은행 |
| 배당종기일 | 2025-01-29 |
감정가
68,000,000
최저가
23,324,000
보증금
2,332,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 30,190,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 이오한 |
| 차순위 입찰가 | 25,323,300원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 68,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 47,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-05 | 33,320,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 23,324,000 |
진행 메모
매각 : 30,190,000 원 (44.4%)
(입찰 2 명,매수인:이오한 / 차순위금액 25,323,300원)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민형 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 400,000
|
0 | - |
| 정소범 | 주거용 미상 |
전입: 1994-01-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 정철근 | 주거용 전부 |
전입: 2024-03-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 지성화 | 주거용 전부 |
전입: 2020-03-13
확정: 2021-09-03 배당: 2025-01-24 |
20,000,000
월 200,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 94.05.30 | 59.89㎡(18.12평) / 주거용 | 27,200,000 |
현황 및 위치
* 본건 구분건물은 경상남도 김해시 삼방동에 위치하며, 부근은 공동주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨. * 제반 교통사정은 보통시 됨. * 본건 대지권의 목적인 토지는 사다리형 자체지반 대체로 평탄한 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임 * 본건 대지권의 목적인 토지는 현황 남서측으로 포장도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-02-14 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을4) | 2019-02-14 | 근저당 | 수OOOOOOOOOO | 57,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2024-10-29 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 53,556,438 | 소멸 | 2024타경6973 |
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