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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7433
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 상동면 여차리 1033-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 상동면 여차리 1033-8 |
| 소유자 / 채무자 | (주)태현산업 / (주)태현산업 |
| 채권자 | 생림농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-11 |
감정가
1,450,158,000
최저가
497,403,000
보증금
49,740,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 1,450,158,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 1,015,110,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 710,577,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 497,403,000 | 변경 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 여차리 1033-8 | 준보전산지,배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,보전관리지역,가축사육제한구역 / 임야 4786㎡ (1447.77평) | 303,000 | 1,450,158,000원 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 경상남도 김해시 상동면 여차리 소재 "여차마을회관" 남서측 근거리에 위치하며, 주위는 주거나지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상 물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 완경사지대내 부정형의 토지로 건축허가(신고)부지 입니다. * 대상물건 남동측으로 왕복2차선의 지방도와 연접한 진입로가 소재합니다.
참고사항
* 감정평가시점 기준 토지와 관련한 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 확인되는바 해당 허가(신고)사항의 존속 및 유효성, 이전 가능성 여부 등의 세부사항은 관할 관청에 확인 요함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 이미 건축허가가 난 토지로 건축허가명의자로부터 협의하여 건축허가를 승계 받거나, 해당 건축과에 허가 취소가 가능한지 확인하신 후 입찰에 참여하시기 바랍니다. 건축허가 여부는 해당 건축과에 문의하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2020-01-16 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOO | 0 | 매매 | |
| 2(갑2) | 2020-03-09 | 소유권일부이전 | 김OO | 0 | 매매, 40/31898, 거래가액 금500,000원 | |
| 3(갑3) | 2020-05-29 | 김정재지분전부이전 | (OOOOOO | 0 | 매매, 40/31898, 거래가액 금500,000원 | |
| 4(갑4) | 2020-10-08 | 갑구3번(주)태현산업지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매, 40/31898, 거래가액 금500,000원 | |
| 5(갑5) | 2021-09-16 | 이진호지분전부이전 | (OOOOOO | 0 | 매매, 40/31898 | |
| 6(을12) | 2023-06-23 | 근저당 | 생OOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 7(을15) | 2023-06-23 | 지상권(토지의전부) | 생OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.06.23~2053.06.2330년 |
| 8(을16) | 2024-09-02 | 근저당 | 오OOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | |
| 9(갑8) | 2024-11-07 | 가압류 | (OOOOOO | 24,775,000 | 소멸 | 2024카단455 |
| 10(갑9) | 2024-11-12 | 임의경매 | 생OOO | 902,015,544 | 소멸 | 2024타경7433 |
| 11(갑10) | 2024-12-31 | 가압류 | 수OOO | 312,374,405 | 소멸 | 2024카단13688 |
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