목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7525
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 어방동 1094-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 숙박시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 2108.08㎡ (637.69평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 어방동 1094-10 |
| 소유자 / 채무자 | 임금연 / 임금연 |
| 채권자 | 중부산농협(변경전 : 사상농협) |
| 배당종기일 | 2025-03-03 |
감정가
4,045,621,400
최저가
1,387,647,000
보증금
138,764,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 4,045,621,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 2,831,934,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 1,982,353,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 1,387,647,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 어방동 1094-10 / 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 | 530 | 2,994,000원(1,503,000원) |
| 토지 | 2 | 어방동 1094-4 | 도시지역,일반상업지역,가축사육제한구역 / 대 281㎡ (85평) | 3,024,000 | 849,744,000원 |
| 건물 | 1 | 분성로517번길 6-17 [어방동 1094-10]철근콘크리트조 슬래브지붕 | 1층 / 숙박시설 | 99 | 1,190,000원 |
| 2 | 2층 | 숙박시설 | 199.3㎡(60.29평) / 1,190,000원 | 237,167,000 | * 사용승인:2001.06.08 |
| 3 | 3층 | 숙박시설 | 199.3㎡(60.29평) / 1,190,000원 | 237,167,000 | * 사용승인:2001.06.08 |
| 4 | 4층 | 숙박시설 | 199.3㎡(60.29평) / 1,190,000원 | 237,167,000 | * 사용승인:2001.06.08 |
| 5 | 5층 | 숙박시설 | 199.3㎡(60.29평) / 1,190,000원 | 237,167,000 | * 사용승인:2001.06.08 |
| 6 | 6층 | 숙박시설 | 199.3㎡(60.29평) / 1,190,000원 | 237,167,000 | * 사용승인:2001.06.08 |
| 7 | 7층 | 주택 | 97.6㎡(29.52평) / 875,000원 | 85,400,000 | * 사용승인:2001.06.08 |
| 8 | 지하1층 | 주차장 및 기계실 등 | 405.54㎡(122.68평) / 455,000원 | 184,520,700 | * 사용승인:2001.06.08 |
| 제시외건물 | 1 | 분성로517번길 6-17 [어방동 1094-10]벽체이용 채광창지붕 등 1.벽체이용 채광창지붕, 2.벽체이용 판넬지붕, 3.벽체이용 일부 판넬지붕 | 단층 / 주차장 | 200 | 27,000원 |
| 2 | 단층 | 가추 | 5.9㎡(1.78평) / 3,000원 | 17,700 | 매각포함 |
| 3 | 7층 | 다용도실 | 39.6㎡(11.98평) / 65,000원 | 2,574,000 | 매각포함 |
| 4 | 어방동 1094-4철골조 판넬 및 채광창지붕 | 단층 | 주차장 / 263.2㎡(79.62평) | 100,000 | 26,320,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 "어방초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 숙박시설 및 위락시설, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지대입니다. * 본건까지 차량 출입 자유로우며, 관내 교통편을 고려할 때 제반 교통이용상황 보통시됩니다. * 1) 세장형 평지로서, 현황 "주상용"입니다. 2) 세장형 평지로서, 현황 "제시외건부지(부속주차장)"입니다. * 1) 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접하여 있습니다. 2) 북서측으로 노폭 약 10m 내외의 도로와 접하여 있습니다.
참고사항
* 일괄매각. 제시외 건물 포함. * 감정평가시점 기준 본 건물의 내부 일부 설비는 파손되어 있고 지하 일부 구역은 침수되어 있으며, 폐업 상태로서 전기 계약 등이 해지된 것으로 조사되는바 건물 관련 부대설비의 정상가동 여부 등은 별도 확인 요함. * 본 건물 6층의 일반건축물대장 건축물현황도 상 객실 수는 7개이나 현황은 5개임. * 토2의 공부상 지목은 ‘대’이나 현황은 ‘주차장’으로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2019-07-12 | 소유권이전 | 임OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을29) | 2019-07-12 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,984,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 사상농협 |
| 3(갑9) | 2024-03-18 | 가압류 | 부OOOOOOO | 29,376,000 | 소멸 | 2024카단51255 |
| 4(갑10) | 2024-07-29 | 가압류 | 신OOOOO | 10,545,000 | 소멸 | 2024카단194 |
| 5(갑11) | 2024-09-20 | 가압류 | 소OOOOOOOOO | 17,903,477 | 소멸 | 2024카단54999 |
| 6(갑12) | 2024-11-28 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,627,703,506 | 소멸 | 2024타경7525 |
| 7(갑13) | 2025-02-25 | 가압류 | 하OOO | 29,930,880 | 소멸 | 2025카단804053 |
| 8(갑14) | 2025-05-29 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.