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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7815
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 한림면 안하리 1160-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 880.20㎡ (266.26평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 한림면 안하리 1160-1 |
| 소유자 / 채무자 | 풍산기업(주) / 풍산기업(주) |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-03-24 |
감정가
1,915,509,900
최저가
938,599,000
보증금
93,859,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 1,915,509,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 1,340,856,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 938,599,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-26 | 657,019,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 안하리 1160-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 3180㎡ (961.95평) | 496,000 | 1,577,280,000원 |
| 건물 | 1 | 한림로252번길 112 [안하리 1160-1]철골조 샌드위치판넬지붕 | 1층 / 공장 | 494 | 275,000원 |
| 2 | 1층 | 창고 및 사무실 | 307.5㎡(93.02평) / 320,000원 | 98,400,000 | * 사용승인:2004.09.17* 비이동 |
| 3 | 2층 | 숙소 | 75㎡(22.69평) / 320,000원 | 24,000,000 | * 사용승인:2004.09.17 |
| 제시외건물및기타 | 안하리 1160-1판넬조 판넬지붕 | 단층 | 현관 / 3.7㎡(1.12평) | 227,000 | 839,900원 |
| 기계기구 | 한림로252번길 112 [안하리 1160-1] | 기계기구 | / 79,140,000원 | 0 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경상남도 김해시 한림면 안하리 소재 "김해시축산폐수처리사업소" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장지대로서 중·소규모 공장, 농경지, 임야 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨 * 대상토지는 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형 토지로서 공업용 건부지(일부 법면)로 이용중임 * 대상토지는 동측으로 세로와 접하고 있으나, 고저차로 인하여 직접 출입은 곤란하며, 북측 인접지(산160-4)를 경유하여 소로와 접하고 있음. 대상토지는 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 대중교통사정은 보통시 됨
참고사항
* 일괄매각. * 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 및 제시외 건물 포함 매각. * 지상의 이동이 용이한 컨테이너박스 1동은 평가 및 매각에서 제외. * 기계기구 2-1의 ‘6)이송Conveyor’는 소재불명. - 기계기구 2-2의 ‘-전기식 지시저울’은 현황과 상이하여 이를 감안하여 평가함. * 토지 일부는 현황 ‘법면’ 상태로서 이를 감안하여 감정평가하였음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-06-30 | 소유권이전(매매) | 풍OOOOOO | 0 | 거래가액:450,000,000 | |
| 2(을10) | 2022-06-30 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOO | 2,100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2024-02-26 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-07-09 | 가압류 | 신OOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2024카단102332 |
| 5(갑9) | 2024-07-16 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2024-09-26 | 가압류 | 김OO | 7,434,346 | 소멸 | 2024카단103262 |
| 7(갑11) | 2024-12-03 | 가압류 | (OOOOOOO | 19,404,000 | 소멸 | 2024카단2512 |
| 8(갑12) | 2024-12-04 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 76,320,430 | 소멸 | 2024카단828405 |
| 9(갑13) | 2024-12-12 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 40,000,000 | 소멸 | 2024카단13438 |
| 10(갑14) | 2024-12-17 | 임의경매 | 우OOO | 1,747,857,211 | 소멸 | 2024타경7815 |
| 11(갑15) | 2024-12-20 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 8,876,635 | 소멸 | 2024카단104327 |
| 12(갑16) | 2025-02-20 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑17) | 2025-02-27 | 가압류 | (OOOOOOOO | 81,203,420 | 소멸 | 2025카단10560 |
| 14(갑18) | 2025-03-18 | 가압류 | 비OOOOOOOOOOOOOOOOO | 32,036,505 | 소멸 | 2025카단806349 |
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