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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경110834
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 진영읍 여래리 666-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 농지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 진영읍 여래리 666-1 |
| 소유자 / 채무자 | 박차근외 1명 / 박차근외 1명 |
| 채권자 | 사상신협외 1명 |
| 배당종기일 | 2024-11-11 |
감정가
6,289,680,000
최저가
1,972,443,000
보증금
197,244,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-09-10 | 6,289,680,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-10-15 | 5,031,744,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 4,025,395,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-01-06 | 3,220,316,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-17 | 2,817,776,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 1,972,443,000 | 변경 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 여래리 666-1 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,제2종일반주거지역,...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,도시지역,제2종일반주거지역,일반상업지역,가축사육제한구역 / 답 2154㎡ (651.59평) | 2,920,000 | 6,289,680,000원 |
현황 및 위치
* 본건 토지는 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영읍행정복지센터"북동측 인근에 위치하며,부근은 노선상가지대로서 근린생활시설, 유통판매시설, 나지 등으로 형성되어 있으며, 상업지로서의 위치 및 제반 입지조건은 대체로 양호한 편임. * 본건까지 제반 차량의 진.출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정도 대체로 양호한 편임. * 부정형.평지로서 상업용나지임. * 동측으로 폭 약 20m의 포장도로와 접함.
참고사항
* 북측 일부는 인접 지번에서 ‘화단 및 마당’으로 타인 점유 사용 중이고, 북동측 일부에는 타인 소유로 탐문조사된 미등기 제시외 건물(조립식 판넬조 판넬지붕 단층 점포)이 걸쳐 있는바 최저매각가격은 이로 인하여 제한받는 가격임. * 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 1식 및 철파이프조 천막 1식은 평가 및 매각에서 제외. ☞현황서상 내용: 토지는 평탄작업이 진행된 나지이고, 북측 일부를 인접지번에서 마당 및 화단으로 타인 점유 사용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2015-12-04 | 소유권이전(매매) | 박OOOOOO | 0 | 각1/2 | |
| 2(갑5) | 2015-12-04 | 소유권이전(매매) | 박OOOOOO | 0 | 합병한 답781㎡에 대한 이기, 각1/2 | |
| 3(을15) | 2020-12-29 | 근저당 | 사OOO | 4,200,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 5(을17) | 2022-06-28 | 근저당 | 사OOO | 1,500,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2023-11-07 | 박차근지분가압류 | (OOOOOOOOOO | 11,600,000 | 소멸 | 2023카단1452 |
| 7(갑8) | 2024-04-25 | 강희라지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액 금1,100,000,000원, 매매, 1/2 | |
| 8(갑9) | 2024-06-14 | 박차근지분가압류 | 삼OOOOOO | 8,695,351 | 소멸 | 2024카단1748 |
| 9(갑10) | 2024-07-02 | 박차근지분가압류 | 현OOOOOO | 12,361,156 | 소멸 | 2024카단1815 |
| 10(갑11) | 2024-08-09 | 임의경매 | 사OOO | 4,999,808,692 | 소멸 | 2024타경110834 |
| 11(갑12) | 2024-10-07 | 박차근지분가압류 | 엔OOOOOOOOOOO | 29,595,664 | 소멸 | 2024카단2228 |
| 12(갑13) | 2024-10-29 | 김현우지분강제경매 | 송OO | 236,226,413 | 소멸 | 2024타경114904 |
| 13(갑14) | 2024-11-01 | 박차근지분압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 14(갑15) | 2024-12-05 | 박차근지분압류 | 김OO | 0 | 소멸 | |
| 15(갑16) | 2024-12-18 | 김현우지분가압류 | 삼OOOOOO | 8,892,490 | 소멸 | 2024카단107291 |
| 16(갑17) | 2025-02-18 | 박차근지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 17(갑18) | 2025-06-10 | 김현우지분압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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