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최종 업데이트: 2026-04-24 04:59
2025타경9372
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 102동 10층 1004호
(서울특별시 강서구 화곡동 367-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 9.28㎡ (2.81평)
건물: 25.44㎡ (7.7평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 가로공원로 218(화곡동), 파크아리온 102동 10층 1004호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-03 |
감정가
340,000,000
최저가
174,080,000
보증금
17,408,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 272,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 217,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 174,080,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이재희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-22
확정: 2021-12-07 배당: 2023-09-21 |
337,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조민희 | 주거용 미상 |
전입: 2024-12-27
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2021-12-22
확정: 2021-12-07 배당: 2025-06-20 |
337,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 10층 | 21.07.29 | 25.44㎡(7.7평) / 주거용 | 102,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. * 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재하는 등 제반 대중교통 여건 보통임. * 6필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 광대로, 남서측으로 소로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 :화곡동 367-2, 367-8,367-116, 367-117, 367-162
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-12-22 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | 거래가액:337,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2023-09-21 | 주택임차권(전부) | 이OO | 337,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.22확정:2021.12.07 |
| 4(갑4) | 2025-04-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 337,000,000 | 소멸 | 2025타경9372 |
| 5(갑5) | 2025-09-22 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2025-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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