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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경115358
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 신율빌딩 1층 105호
(경상남도 창원시 진해구 남문동 1233)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 46.23㎡ (13.98평)
건물: 92.90㎡ (28.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 진해구 웅천중로 6-11, 신율빌딩 1층 105호 |
| 소유자 / 채무자 | 신율종합건설(주) / 신율종합건설(주) |
| 채권자 | 에프에이치2306유동화전문유한회사 외1 |
| 배당종기일 | 2025-03-06 |
감정가
569,000,000
최저가
195,167,000
보증금
19,516,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 569,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 398,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 278,810,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 195,167,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황준혁 | 점포 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 700,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 1층 | 16.01.27 | 92.9㎡(28.1평) / PC방 | 455,200,000 |
현황 및 위치
* 경상남도 창원시 진해구 남문동 소재 웅천초등학교 북서측 인근에 위치하는 건물로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있습니다. * 대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. * 세장형 평지의 토지로서 상업용건부지로 이용중입니다. * 북측으로 중로3류, 남측 및 동측으로 소로3류와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 이용상태 : 집합건축물대장상 제2종근린-인터넷컴퓨터게임시설제공업소로 되어 있으며, 현재 PC방으로 이용중입니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-02-03 | 소유권보존 | 신OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을2) | 2020-07-24 | 근저당 | 하OOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2020-09-09 | 근저당 | 하OOO | 120,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2022-06-20 | 근저당 | (OOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2023-02-06 | 가압류 | 장OO | 44,544,784 | 소멸 | 2023카단10160 |
| 6(갑7) | 2024-09-19 | 압류 | 창OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑8) | 2024-12-04 | 임의경매 | 에OOOOOOOOOOOOOOOOO | 968,393,828 | 소멸 | 2024타경115358 |
| 8(갑9) | 2025-01-16 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 491,380,969 | 소멸 | 2025타경10467 |
| 9(갑10) | 2025-04-02 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑11) | 2025-08-06 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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