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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경115808
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 김해시 상동면 묵방리 254-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린시설 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 408.00㎡ (123.42평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 상동면 묵방리 254-8 |
| 소유자 / 채무자 | 김순애 / 김순애 |
| 채권자 | 한국자산관리공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
475,426,000
최저가
163,070,000
보증금
16,307,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 475,426,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-05 | 332,798,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-17 | 232,958,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 163,070,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 묵방리 254-8 | 배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,비행안전제3구역(전술),영농...배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,비행안전제3구역(전술),영농여건불리농지,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 대 413㎡ (124.93평) | 542,000 | 223,846,000원 |
| 건물 | 1 | 장척로 513 [묵방리 254-8]철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 | 지하 / 제2종근린생활시설(주차장), 계단실 등 | 150 | 619,000원 |
| 2 | 1층 | 제2종근린생활시설 등 | 150㎡(45.38평) / 619,000원 | 92,850,000 | * 사용승인:2016.12.22 |
| 3 | 2층 | 단독주택, 화장실, 계단실 등 | 108㎡(32.67평) / 610,000원 | 65,880,000 | * 사용승인:2023.10.06* 일부증축 * 주택부분:경량철골구조 기타지붕 |
현황 및 위치
* 대상 물건은 경상남도 김해시 상동면 묵방리 소재 "장척마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 펜션, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. * 대상 물건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다. * 완경사지대 내 대체로 자체지반 평탄하게 조성된 장방형에 유사한 토지로서 현황 "주상용건부지"로 이용중 입니다. * 대상 물건 남동측으로 노폭 약7-8m 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
* 일괄매각. * 본건 토지 지상에 소재하는 조경수, 조경석 등은 토지에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2016-12-27 | 소유권보존 | 김OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2017-01-04 | 근저당 | 한OOOOOOO | 325,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 서김해새마을금고 |
| 3(을6) | 2023-07-05 | 근저당 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2024-11-21 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 263,970,040 | 소멸 | 2024타경115808 |
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