목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 00:03
2025타경10603
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 가락로 303, 유신주택 가동 11층 1107호
(경상남도 김해시 구산동 491-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급42평형] |
| 면적 |
토지: 41.51㎡ (12.56평)
건물: 112.73㎡ (34.1평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 가락로 303, 유신주택 가동 11층 1107호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영록 / 김영록 |
| 채권자 | 신용보증기금 |
| 배당종기일 | 2025-04-22 |
감정가
168,000,000
최저가
117,600,000
보증금
11,760,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 윤금숙 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-24 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-05 | 168,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-17 | 117,600,000 |
진행 메모
매각 : 125,100,000 원 (74.46%)
(입찰 1 명,매수인:윤금숙)
매각결정기일 : 2026.03.24 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윤금숙 | 주거용 미상 |
전입: 2015-06-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 11층 | 92.10.16 | 112.73㎡(34.1평)[공급42평] / 주거용 | 118,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 구산동 소재 "유신주택" 가동 11층 1107호 단위세대로서, 부근은 대단위 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 일반적인 교통사정은 보통 수준임. * 2필 일단의 부정형 평지의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. * 진입도로상태 및 주차장시설은 보통 수준임.
참고사항
* 외필지 : 구산동 493
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 1996-05-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 1997-04-28 | 근저당 | 한OOO | 50,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2008-04-11 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,314,680 | 소멸 | 2008카단51636 |
| 4(갑4) | 2011-02-22 | 가압류 | 신OOOOO | 665,000,000 | 소멸 | 2011카단977 |
| 5(갑14) | 2025-01-20 | 강제경매 | 신OOOOOOOOOOOOOO | 10,000,000 | 소멸 | 2025타경10603, 신용보증기금 가압류의 본 압류로의 이행 |
| 6(갑15) | 2025-03-13 | 가압류 | 유OOOOOOOOO | 138,934,082 | 소멸 | 2025카단805422 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다