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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11153
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 삼안로 150, 우성그린빌 3층 202호
(경상남도 김해시 삼방동 29-28)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 36.95㎡ (11.18평)
건물: 74.91㎡ (22.66평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 삼안로 150, 우성그린빌 3층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 황경화 / 황경화 |
| 채권자 | 북부산농협 |
| 배당종기일 | 2025-06-25 |
감정가
76,000,000
최저가
53,200,000
보증금
5,320,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 76,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 53,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 37,240,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 26,068,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 03.05.12 | 74.91㎡(22.66평) / 주거용 | 45,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 간선로변으로 일부 근린생활시설 및 후면은 연립 및 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통시 됨. * 본건 다세대주택 부지 내 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시 됨. * 본건 대지권 목적의 토지는 남서측 도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. * 본건 다세대주택 부지는 남서측으로 중로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-08-26 | 소유권이전(매매) | 오OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2003-08-26 | 근저당 | 북OOOOOOOOOO | 52,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2016-08-26 | 근저당 | 북OOOO | 17,600,000 | 소멸 | |
| 4(갑3) | 2025-03-20 | 소유권이전(상속) | 황OO | 0 | ||
| 5(갑4) | 2025-03-26 | 임의경매 | 북OOOO | 60,361,908 | 소멸 | 2025타경11153 |
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