목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11198
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 함박로 102, 한국2차아파트 313동 5층 502호
(경상남도 김해시 외동 1249-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 33.03㎡ (9.99평)
건물: 59.89㎡ (18.12평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 함박로 102, 한국2차아파트 313동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 고현진 / 고현진 |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-18 |
감정가
160,000,000
최저가
112,000,000
보증금
11,200,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 112,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 78,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 54,880,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 98.06.19 | 59.886㎡(18.12평)[공급21평] / 주거용 | 112,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "봉명초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대단위아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건 대지권의 목적인 토지는 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. * 남측 및 동측으로 대로, 북측으로 중로와 각각 접합니다.
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2012-04-30 | 소유권이전(매매) | 고OO | 0 | 거래가액:134,500,000 | |
| 2(을8) | 2015-04-30 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 148,200,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:부산시수산업협동조합 |
| 3(갑3) | 2023-06-20 | 가압류 | 송OO | 50,000,000 | 소멸 | 2023즈단10077 |
| 4(갑4) | 2024-12-30 | 가압류 | 신OOOOO | 7,110,594 | 소멸 | 2024카단2626 |
| 5(갑5) | 2025-01-16 | 가압류 | 경OOOOOOO | 28,056,252 | 소멸 | 2025카단27 |
| 6(갑6) | 2025-03-18 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO | 129,947,313 | 소멸 | 2025타경11198 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다