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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경11234
창원지방법원 본원 7계(055-239-2117)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 창원시 성산구 안민로 49-6, 안민동공동주택 101동 7층 702호
(경상남도 창원시 성산구 안민동 196)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 40.93㎡ (12.38평)
건물: 59.97㎡ (18.14평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 창원시 성산구 안민로 49-6, 안민동공동주택 101동 7층 702호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진옥 / 김진옥 |
| 채권자 | 김진아 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
242,000,000
최저가
169,400,000
보증금
16,940,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 169,400,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 118,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-30 | 83,006,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김진아 | 주거용 전부 |
전입: 2019-07-01
확정: 2019-06-10 배당: 2025-03-24 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 7층 | 19.02.22 | 59.9746㎡(18.14평)[공급24평] / 주거용 | 193,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 창원시 성산구 안민동 소재 "안민초등학교" 북서측에 소재하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호함. * 대지권의 목적되는 토지는 완경사 지대내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형과 유사한 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. * 본건 대지권의 목적인 토지의 남서측 및 남동측으로 중로, 북서측 및 북동측으로 소로의 포장도로가 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-08-19 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:233,500,000 | |
| 2(을1) | 2023-06-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 170,000,000 | 전입:2019.07.01확정:2019.06.10 | |
| 3(갑4) | 2024-08-28 | 가압류 | 황OO | 10,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단984 |
| 4(갑5) | 2025-03-26 | 강제경매 | 김OO | 197,225,205 | 소멸 | 2025타경11234 |
| 5(갑6) | 2025-05-20 | 가압류 | 신OOOOOO | 5,032,405 | 소멸 | 2025카단11415 |
관련 문서 (PDF)
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