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최종 업데이트: 2026-04-24 05:01
2025타경9376
서울남부지방법원 본원 16계(02-2192-0055)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 강서로15길 19, 으뜸캐슬2차 3층 302호
(서울특별시 강서구 화곡동 346-117)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.54㎡ (6.21평)
건물: 27.29㎡ (8.26평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 강서로15길 19, 으뜸캐슬2차 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 오승훈 / 오승훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-01 |
감정가
349,000,000
최저가
178,688,000
보증금
17,868,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-04 | 349,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 279,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-19 | 223,360,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-28 | 178,688,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김광현 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-31 배당: 2023-11-07 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-31
확정: 2022-03-31 배당: 2025-06-19 |
350,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 21.09.16 | 27.29㎡(8.26평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 104,700,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ‘까치산역’ 서측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택과 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대임. * 본건까지 차량 접근이 가능하며, 동측 인근에 지하철 2·5호선 환승역인 ‘까치산역’과 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통이용 편의는 양호한 편임. * 완경사지대 내 비교적 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. * 단지 북서측 및 남동측으로 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-03-31 | 공유자전원지분전부이전 | 오OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑5) | 2023-02-07 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을1) | 2023-11-07 | 주택임차권(전부) | 김OO | 350,000,000 | 소멸 | 전입:2022.03.31확정:2022.03.31 |
| 4(갑6) | 2025-04-01 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | 2025타경9376 |
| 5(갑7) | 2025-11-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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