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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경115228
창원지방법원 본원 3계(055-239-2113)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경상남도 김해시 활천로267번길 6-12, 아르테미스 2층 57비형203호
(경상남도 김해시 삼방동 181-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 14.06㎡ (4.25평)
건물: 57.28㎡ (17.33평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 김해시 활천로267번길 6-12, 아르테미스 2층 57비형203호 |
| 소유자 / 채무자 | 양창현 / 양창현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-06 |
감정가
156,000,000
최저가
76,440,000
보증금
7,644,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-29 | 156,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-12-03 | 124,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-08 | 99,840,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-19 | 79,872,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-02-19 | 156,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-26 | 109,200,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-04-30 | 76,440,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-05-28 | 53,508,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장정희 | 주거용 본건 |
전입: 2020-12-24
확정: 2020-11-20 배당: 2023-10-04 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 17.11.14 | 57.2755㎡(17.33평)[계약27평] / 오피스텔 | 109,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 "신어중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반주위환경은 보통입니다. * 본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다. * 본건은 대지권의 목적이 되는 토지는 대체로 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다. * 북측으로 소로와 접합니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-04-24 | 소유권이전 | 양OO | 0 | 대물변제 | |
| 2(을3) | 2023-10-04 | 주택임차권(본건) | 장OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.24확정:2020.11.20 |
| 3(갑5) | 2024-11-07 | 강제경매 | 주OOOOOOO | 136,392,866 | 소멸 | 말소기준등기2024타경115228 |
관련 문서 (PDF)
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